ООО «Управляющая компания ПСТ» приветствует Вас уже потому, что Вы зашли на наш сайт, а значит мы Вам интересны! 

В начале своей деятельности ООО «Управляющая компания ПСТ» заключало договоры на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества МКД с собственниками, которые выбрали и реализовали непосредственную форму управления своим домом, так как данная форма управления  давала определенные преимущества собственникам МКД сохранять свои денежные средства и  использовать их исключительно на текущее содержание и ремонт своего дома, Жители таких домов имели договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления заключенные каждым собственником помещения, от своего имени непосредственно с поставщиком услуг и каждый собственник квартиры отвечал по своим долгам лично. В результате у управляющей компании не возникало обязанности погашать долги перед ресурсоснабэжающими организациями и денежные средства, предназначенные на обслуживание дома – шли на  поддержание технических и эксплуатационных характеристик дома.

255-ФЗ внесены изменения в Жилищный Кодекс РФ в соответствии с которыми  собственники многоквартирных домов свыше 16 квартир не могут иметь непосредственную форму управления домом, а вправе выбрать способ управления домом управляющей организацией или ТСЖ

Постановлением Правительства РФ от 04.04.2013г №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» регламентирован перечень работ, которые должны выполняться любой организацией, с которой жильцы дома заключили договор:

• работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкци (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок,внутренней отделки полов) многоквартирных домов
• работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
• работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме.

Для более эффективной работы по содержанию общего имущества дома и созданию безопасных и благоприятных условий для проживания, мы оказываем содействие собственникам многоквартирных домов в проведении общих собраний собственников дома, так как в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ именно собственники дома на общем собрании при наличии кворума и проведении собрания в соответствии с действующим законодательством РФ, вправе принимать решения и в том числе использования денежных средств на определенные виды работ по дому, которые запланированы к выполнению по рекомендации управляющей компании или по желанию собственников дома.

Все работы по текущему ремонту выполняются только после предоставления и согласования смет Советом дома. Совет дома контролирует выполнение работ и совместно с управляющей компанией принимает выполненные объемы.

Для возможности такой совместной работы, при проведении общих собраний собственников дома, мы заранее уведомляем собственников дома о принципах своей работы и просим вносить предложения по выбору членов Совета дома с активной жизненной позицией , неравнодушных к проблемам дома, пользующихся доверием и авторитетом у проживающих в доме.

В таких домах выполняются работы по замене стояков холодной, горячей воды, канализации, отопления с первого по последний этажи, выполняются работы по замене электрических стояков и замене электрических счетчиков только за средства, оплаченные жителями дома по статье текущее содержание и ремонт без дополнительного сбора денежных средств.

ООО «Управляющая компания ПСТ» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №28 от 02.04.2015г. Специалисты управляющей компании : инженеры, слесари-сантехники, электрики и др.персонал имеют большой опыт работы, компетентны , доброжелательны, всегда готовы выполнить работы, оказать услуги по кругу вопросов, входящих в компетенцию каждого. Бухгалтер-расчетчик управляющей компании, при обращении любого жителя дома и предоставлении квитанций ООО ЕИРЦ г.Новочеркасска, выполняющих расчет за потребленные коммунальные услуги, выполняет проверку правильности начислений, помагая разобраться с реальным наличием или отсутствием задолженности у обратившегося.

Выбор за ВАМИ, уважаемые собственники многоквартирных домов!
Только Вы решаете кто и на каких условиях будет оказывать услуги по управлению Вашим домом!

Квалификационный аттестат-лист1 -лист2

Квалификационный аттестат

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД - лист 1  - лист 2